税务局租赁合同 篇1
出租人(甲方)：______________________
承租人(乙方)：______________________
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
甲方将位于______________________________房屋及空调、电视机、燃气灶、机顶盒、太阳能、床、家具等相关设备出租给乙方使用(附明细)。
二、租赁期限和用途
1、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
2、租赁期满前_______月，甲乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3、该处房屋仅作居住使用，乙方不得改变使用用途。乙方在租赁期间不得私自转租。
三、租金、保证金费用及支付方式
1、该房屋两______年租金人民币____________元整(小写____________元)，一次性付清。
2、合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____________元整，小写____________元)作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、暖、电、气、网络、电话、垃圾等费用由乙方自行支付。
四、房屋安全管理
1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其他如房屋门、窗、水、电附属设施及乙方装修部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋转租、转借给第三方使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
五、权利与义务
1、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4、合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)2日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
六、违约责任
1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。
2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额交纳相关费用超过10天的，甲方有权解除本合同。
七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
甲方：______________________乙方：______________________
身份证号：_________________身份证号：__________________
联系电话：________________联系电话：__________________
签订日期：_________________
税务局租赁合同 篇2
承租人：____________(以下简称甲方)
出租人：____________(以下简称乙方)
甲方因工程施工的需要租赁乙方的机械车辆，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守：
第一条租赁机械设备名称、型号、规格、数量、单价
第二条租赁期限
2.1本合同租赁日期从合同签订的次日起开始计算，到____年____月____日止，暂定合计租期____个月，甲方的实际租赁使用期限以乙方机械车辆到达甲方使用地点验收合格并开始工作时间起，至甲方根据实际需要通知乙方车辆退场时止来核算实际的租赁时间。
在合同期内，甲方根据可租赁机械车辆运行状况和乙方操作司机表现及甲方工程的实际施工需要决定实际的租赁使用期限。租赁车辆的租赁时间从机械车辆进场经双方验收后正式干活开始起，到甲方通知乙方机械设备退场时间为止，这个实际的租赁使用时间为双方结算租赁费的时间。除特殊情况外，甲方停止使用租赁机械车辆需提前1天通知乙方。乙方停止服务、租赁机械设备退场须提前5天通知甲方，经甲方同意后，乙方机械设备方可退场。本合同租赁单价为固定单价，不予调整。2.2甲方在验收时发现租赁设备的型号、规格、能力、数量和技术性能等不符合合同规定时，乙方必须按甲方要求及时更换或处理。否则甲方有权解除合同，乙方承担甲方由此造成的损失。
第三条租赁内容和地点
3.1.租赁内容：配合甲方施工现场现场作业等服务内容。
3.2.使用地点：甲方________________后工程项目工地及甲方指定其他工作地点。
第四条租赁方式及所有权
4.1.租赁方式：乙方提供机械设备车辆和司机操作司机，根据甲方的要求及指令提供服务。乙方雇佣操作司机和作业人员，仍保持对机械设备车辆的所有权、操作控制权。
4.2.乙方为每台机械车辆设备配备一名操作司机，人员工资已包含在租赁费用中，食宿费用15元/人/天，该费用已含在租赁费用中由乙方承担。负责机械设备的操作、维护保养、看护等工作。操作司机必须依法持有机动车驾驶证、特种设备操作证等完成本合同所必须的资质证照。乙方提供的机械车辆设备必须经过地方技术监督部门检验合格，并将检验资料报告和操作司机证件复印一份给甲方存档。
4.3乙方出租的机械设备，甲方应依法享有使用权，且机械设备使用权期限或机械设备自身的有效使用期限必须满足租赁期限的要求;机械设备采用的专利技术依法取得，不得损害第三人的权利。否则，由此造成的一切损失由乙方承担。
第五条租赁费用和结算、付款方式
5.1租赁机械车辆租赁单价费用详见第一条，暂定合计租赁总费用为人民币________元(大写：___________________________圆整)(含增值税)，其中，不含税价款为________元(大写：_________________________，增值税税率为3%，增值税129352.43元(大写：_________________)。此价款仅为双方签订合同时的暂定价款，最终以双方结算为准。
5.2本合同租赁价格以当月日历天数计算为一个月，不足整月者按实际租赁天数折算租赁费。
5.3机械设备的进退场及费用承担
机械设备的进退场费用由乙方负责机械设备进退场费用及进退场运输。机械设备进场时，甲乙双方需确认：
5.3.1汽车起重机出厂时间20__.6.20、已投入使用年限6、机械设备原值80万、机械设备现值40万。
5.3.2汽车起重机出厂时间20__.3.26、已投入使用年限10、机械设备原值80万、机械设备现值30万。
5.3.3汽车起重机出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.4汽车起重机出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.5汽车起重机出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.6汽车起重机出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.7随车起重运输车出厂时间20__.6.5、已投入使用年限3、机械设备原值30万万、机械设备现值15万。
5.3.8装载机出厂时间20__.2.18、已投入使用年限8、机械设备原值20万、机械设备现值8万。
5.3.9装载机出厂时间20__.5.7、已投入使用年限7、机械设备原值20万、机械设备现值8万。
5.3.10装载机出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.11装载机出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.12装载机出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.13装载机出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.14装载机出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.15装载机出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.16履带式液压挖掘机出厂时间20__.6.7、已投入使用年限4、机械设备原值85万、机械设备现值49万。
5.3.17履带式液压挖掘机出厂时间20__.10.15、已投入使用年限4、机械设备原值85万、机械设备现值39万。
5.3.18振动式压路机出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.19振动式压路机出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.20重型自卸汽车出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.21重型自卸汽车出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.22重型自卸汽车出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.23重型自卸汽车出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.24重型自卸汽车出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.3.25重型自卸汽车出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。
5.4双方特别约定：每年季节性停工(如冬季施工、春节等)期限为月，此期间的租赁费不予计取，甲方不向乙方支付;因不可抗力原因导致的施工现场停工，停工期间的租赁费不予计取，甲方不向乙方支付，但甲方应及时通知乙方;因其他原因导致施工现场暂时停工，连续超过7日以上，停工期间的租赁费甲方按照合同约定租金的5%计算向乙方支付;因机械设备自身故障造成机械设备不能使用，不能使用期间的租赁费不予计取，甲方不向乙方支付，甲方每月给予乙方机械设备维修保养时间为24小时。
5.5租赁费中包含车辆使用费、操作司机人工费、车辆的各种维修保养费、各种保险费用、增值税及其它应由出租方承担的税费等除本合同约定由甲方承担的其他一切费用。
5.2.租赁费起止时间
5.2.1.计费时间以在甲方对设备验证合格后甲方让乙方开始工作时起算，到甲方通知乙方设备退场时止。
5.2.2.在合同期间，因甲方原因造成的机械车辆停工，按日历天数照常计算，因自然天气原因造成的机械停工，不纳入租赁费的计算时间。
5.2.3.合同期满时，甲方必须提前1天向乙方发出退场通知，乙方接到通知后及时办理结算退场手续。
5.3.租赁时间签认
双方的委托人对服务的时间、内容进行签认，以便计算租赁费用。
第六条付款方式
6.1按当月日历天数数量计算租赁费，按月支付一次租赁费，租金一律通过银行方式进行支付，每月结算一次，由乙方凭甲方负责人签认的租赁费凭证以及正规增值税专用发票到甲方财务领取租赁费。
6.2双方特别约定，遵循“先开票、后付款”的原则，甲方支付前，乙方应按双方确认的当期应付金额向甲方提供增值税专用发票，并于发票开具后30日内提交给甲方。甲方收到乙方发票后，按合同约定向乙方付款。
6.3本租赁单价以当月日历天数计算为一个月，在进行结算租金时不足整月的按实际租赁工天折合计算租赁费，租赁费中已经包含税金及其它应由出租方承担的税费等。
6.4如甲方出现资金困难，乙方同意给予3个月的付款宽限期，在此宽期间内不视为甲方违约且不计息。
第七条双方义务和责任
7.1.甲方的义务和责任
7.1.1.提供安全的施工环境。严禁违章指挥，如违章指挥造成机械设备和人员的损伤，甲方承担一切责任损失。
7.1.2.租赁期间为租赁机械车辆提供合理的、合适的燃油，燃油价格由甲方确定，承担租赁期间的过桥过路费、停车费、洗车费。
7.1.3.与乙方共同办理机械设备的服务内容和时间的签认工作，及时支付租赁费。
7.1.4.租赁期间为租赁机械提供指定的地点存放机械设备，指定存放地点可根据施工现场情况予以变化，存放地点发生变化的，应及时通知乙方或乙方现场操作司机。
7.2.乙方的义务和责任
7.2.1.操作人员必须依法持有特种设备操作证等完成本合同所必须的资质证照，根据甲方要求提供服务;负责租赁期间机械设备日常维修、保养，承担相应费用;承担机械设备的毁损、丢失等风险。租赁机械设备由乙方控制使用，乙方应提供状况良好的机械设备和证件齐全的熟练操作司机，机械设备必须经甲方验证合格，并应遵守甲方的有关规定。乙方必须提供一套身份证、车辆维修和保养记录、作业人员操作证及《特种作业设备人员证》的复印件给甲方。
7.2.2.乙方密切配合甲方的施工生产，满足甲方施工要求。必须无条件服从甲方施工人员的安排，配合甲方施工，保证24小时随叫随到，但有权拒绝甲方的违章指挥作业。
7.2.3.负责配备操作司机及维护人员，负责机械设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械设备技术状态完好并承担相关费用。如每月因维修造成累计停机超过两天以上，则按当月实际出勤天数计列租赁费。
7.2.4.负责车辆保养、维修时发生的所有费用。乙方配置的操作司机为乙方雇请的人员，司机的劳动报酬由乙方进行支付并已包含在租金内。
7.2.5.与甲方共同办理机械设备的租赁内容和时间的签认工作。
7.2.6.按甲方指定的地点存放机械设备，并妥善保管，因保管不善造成机械设备损失由乙方自行承担一切责任。
7.2.7.合同期间，乙方必须优先听从甲方现场指挥人员的作业安排;因乙方操作司机自身操作不当、违规违章操作等其他原因造成机械设备损坏、人员伤亡及其他财产损失的，由乙方承担全部责任。
7.2.8.乙方机械设备及操作司机必须无条件服从甲方现场负责人员的工作安排和派遣，若有不服从统一安排的，每次乙方应向甲方缴纳500元的违约金。情节严重者，甲方有权提前解除合同。
7.2.9.在合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁机械设备调离甲方工地范围或者承揽私活，否则乙方必须缴纳给甲方5000元/次的违约金并承担甲方损失，甲方有权解除合同。
7.2.10.负责租赁机械设备进退场运输、道路和作业过程中的安全并承担费用。如因乙方原因给甲方、乙方及第三人造成人身及财产损害的，由乙方负责处理并进行赔偿。
7.2.11.乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或乙方拒不接受租赁物的，甲方有权采取相应措施，由此产生的灭失、损毁、保管等一切损失和费用由乙方承担。
7.2.12.在施工现场乙方应注意交通安全、施工安全，遵守甲方的各项安全生产、作业制度。在工地范围内由于甲方调度人员指挥不当造成的破坏，由甲方承担;其他一切事故和安全责任均由乙方承担。
第八条违约责任和争议解决方式
8.1双方共同遵守本合同中的约定，乙方如违反7.2条款(除7.2.9条款外)约定的合同义务，乙方应按100元/次承担违约金，甲方可以在租赁费中扣减。
8.2乙方在合同终止时必须接受租赁物。乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或甲方自行交还租赁物乙方拒不接受的，乙方应向甲方支付____元/天的违约金并承担由此给甲方造成的一切损失。
8.3甲乙双方在履行合同时发生争议时，应协商解决。协商不成的，选择以下第①种方式：
①________运输法院诉讼解决;
②由________区人民法院进行诉讼。
第九条其他
9.1甲方指定为现场施工负责人，乙方指定操作司机共同做好服务内容和时间的签认工作。
9.2在本合同有效期内，约定每台机械须雇佣1-2名操作司机保证工地施工需要，甲方每月将组织不定期核查;若因司机原因影响机械设备使用，对缺勤天数按每名司机每天200元标准直接从租赁费中扣减;同时，因缺少司机严重影响机械设备使用效率，当月租赁费不予结算，甲方有权提前终止合同，所有损失由乙方自行承担。
9.3甲方加强对乙方操作司机现场管理，充分合理地调度使用租赁机械设备;乙方司机按照甲方职工标准执行现场考勤制度，否则乙方须按甲方对职工的管理制度予以支付违约金;如乙方出现以下情况，乙方应按给甲方造成的损失情况支付赔偿：
⑴司机不服从现场管理和施工安排的;
⑵在施工中有倒卖油料现象者。情节严重的，甲方有权予以退租清场。甲方可以在结算时从租赁费中直接扣除违约金并要求乙方承担甲方的损失。
9.4乙方应合理安排维修保养时间，每月机械维修保养时间不超过两天。若维修时间超过两天，超出的天数不计租赁费。
若因天气原因当月连续闲置达五天或当月累计闲置达十天时间(含维修保养、不出勤时间)，且当月机械累计运转时间不足200小时，其超出两天的闲置天数的租赁费减半。天气原因导致闲置两天以上的，当月不再另行安排维修保养时间。
9.5甲、乙双方应认真及时地做好机械设备运转时间的签认和统计工作，若出现虚假签认情况，对其责任人予以严厉处罚。
9.6考虑防备特殊情况急用资金，每台机械设备预留第一次结算的500元租赁费作为备用资金;该款项在租赁合同终结清算后不计利息返还。
9.7本合同的债权不得转让，不得用于担保。
9.8本合同未尽事宜，双方可另外协商签订补充协议。
9.9本合同一式伍份，甲方持肆份，乙方持壹份。自双方签字、盖章之日起生效。
甲方单位(章)：___________________乙方单位(章)：___________________
负责人：___________________负责人：___________________
经办人：___________________经办人：___________________
开户行：___________________开户行：___________________
账号：___________________账号：___________________
电话：___________________电话：___________________
税务局租赁合同 篇3
出租方：_________
承租方：_________
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：
一、出租厂房：
1、甲方将座落在_________的所有厂房厂地租赁给乙方使用。
二、租期：
1、厂房租赁期限自_________至_________止，租赁期为_________年。
2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签合同。
3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币__________________元整，租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。
2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予补偿。
四、厂房使用要求和维修责任：
1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。
2、乙方自建厂房自行维修管理。
3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。
4、乙方在租赁结束后，清理完自建的建筑物，恢复原貌。
5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有。如不租所有财产应清除出厂，否则甲方有权处理。
6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。
五、厂房的出租及归还：
1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。
2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。
3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。
4、乙方应给甲方留出_________间房屋放置机械设备。
六、其它条款：
1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。
2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。
3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责。
4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。
6、未尽事宜，双方协商解决。
7、乙方使用甲方的物品详见清单。
七、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日